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虽然银行不办理房产二次抵押贷款，但是多数贷款公司是可以办理的，不过很多谨慎的朋友就有疑问了，既然银行不办理些类贷款，贷款公司宣传的二次抵押贷款究竟好不好呢，有没有什么风险呢？ 当贷款额度不足时，申请房产二次抵押贷款是不错的选择，只是房产二次抵押贷款还是存在一定风险的，具体来说体现在以下几个方面：

1、贷款利率高
据了解，房产二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，且贷款利率是按照月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右.

2、还款过程无协商过程
房产二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，贷款公司或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。

3、申请额度不高
房产二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。根据规定，二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度，一般情况下，所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣。

天鸿盛和房贷加盟平台建议大家，想办理房产二次抵押贷款，一是最好是找当地正规的贷款公司申请，二是最好根据自己的实际情况来决定是否办理。