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　　房子无论是多大都可以抵押的，只要您的房子在一定的标准范围之内就可以，那么如果是小产权房又有着怎样的规定和限制呢，由于现在拥有大产权有一定的困难，但是小产权是可以的，很多人就想利用这一点将自己的房子进行抵押，问题是小产权房民间借贷抵押是否有效。

　　小产权房民间借贷抵押是否有效?有效，但是，您需要找到适合的平台。关于政策风险方面需要知道：

　　购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

　　购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

　　《担保法》第37条第4款，下列财产不得抵押：所有权和使用权不明或有争议的财产。

　　小产权房抵押贷款流程：

　　首先确认贷款对象和范围，审核贷款和农房权属，确定贷款方式和授信，小产权房的一些相关注意事项，《中华人民共和国土地管理法》中会提到关于土地使用，房产证，契税证等合法手续，对于小产权的房是有很多限制的，这一点请你仔细阅读相关的平台要求。

　　关于小产权房民间借贷抵押是否有效的问题，在走访多家平台后，就会有所收获了，因为，有些平台可以做的，您需要清楚他们的规定和条件是否符合现在市场和相关法规的规定然后再综合考虑是否开始申请。