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　　二手房越来越多的今天，想要通过将房子抵押出去的方式获得资金是一个常见的问题，那么怎么申请，如果成功申请了以后我们多久能拿到钱，天鸿二手房贷款多久能放款具体的内容如下：

　　一般的二手房贷放款时间还是较短的，银行常见的是在三到五天，如果全款大概在二十个工作日，具体需要看安排。

　　这主要受以下因素影响：

　　天鸿二手房贷款多久能放款?需要看房，并和买家双方达成协议，支付购房定金一天，提交贷款申请，并签署合同需要一个工作，经过物业评估，第三方担保经过一到两个工作日，经过银行审批需要五天，房屋过户支付首付一个工作日，交税，领取新房产证，四个工作日，银行领取贷款合同，房屋抵押登记三个工作日，银行放款给卖方，物业交割，支付尾款需要三到五个工作日。

　　选择二手房按揭放款进行房屋抵押通常：

　　二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款。

　　为您提供一些参考：

　　买卖双方到银行签订贷款合同;银行会在7个工作日内审核;审核通过后到房管局办理过户手续;房管局会在4天内办理新的产权证;把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权;他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款;银行放款，交易结束;

　　二手房贷款，首先要评估房产的价格和房龄，这些都是和贷款有关的。一般是房龄超过了15年的二手房，很多银行都会拒绝贷款。如果房龄没有超过15年的二手房，贷到房子房价的60%应该没有问题的。

　　天鸿二手房贷款多久能放款?如果您急切的想要申请关于二手房贷款的业务和相关抵押的业务，那么您直接在天鸿平台上了解就可以了。