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天鸿盛和房屋抵押贷款应该具备什么样的条件?社会发展到一定程度以后就会出现一定的情况，比如个人资金使用情况，可以通过一些抵押贷款的方式来环节资金压力，那么具体的应该怎么申请呢，个人抵押贷款和其他银行办理抵押贷款的条件基本相同，银行对抵押物的要求是，产权清晰、足值、能够上市交易等特点，如房产车辆等;

房屋抵押贷款应该具备什么样的条件具体如下：

一、房屋抵押贷款的申请条件：

1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内

2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全

3.抵押人征信近24个月不得连累了

4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单，二套房产，股票，基金等)

5.实际用款用途明确

二、准备资料：

1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)

2.借款人婚姻状况证明及复印件

3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)

4.个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)

5.工作单位收入证明

6.家庭民间借贷条等证明材料

7.评估报告

三、房屋抵押贷款的流程：

1.提交材料

2.签署银行文件

3.房屋评估

4.银行审核通过

5.银行放贷

6.抵押登记

7.按月还贷

这里需要提示您：很多购房者，购房资料就是随便乱放，前几天，一个朋友很粗心，购房几个月，就把银行贷款合同丢了，购房资料及相关合同，以后会有很多地方需要用的。如：登记不动产权证时需要。如一次还清贷款时候需要，如果把资料弄丢了会给自己带来很多麻烦。

天鸿盛和房屋抵押贷款应该具备什么样的条件更多的关于房屋抵押的问题，可以先对一个平台进行相关的调查以后再了解，如果您没有做好充足的准备或者您的其他条件不符合就无法正常办理相关的业务。