资产拍卖有很多种类，其中也包括车产拍卖和房产拍卖，今天我们遇到的是关于房产拍卖的情况，那么对于这种情况应该怎么办好，其实可以先看看资产拍卖之房产拍卖应该注意哪些问题?的相关介绍：

　　资产拍卖之房产拍卖应该注意：

　　关于法院房产拍卖的流程，分为三个注意事项：拍卖前，查封房屋，评估房屋，第一次拍卖拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告。

　　拍卖房屋应该要知道，首先产权清晰，确保过户不会有任何问题，委托拍卖的房屋设有抵押权并先注销抵押权法院委托拍卖的则需要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。

　　房子拍卖前应该要注意：

　　1、拍卖标的房地产是否有重复查封。

　　2、产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。3、如果拍卖标的发生用途转换，如产权证为住宅用途，拍卖按照实际商业用途拍卖时，为了保证拍卖成交后进行产权变更过户，补办规定的用。

　　关于房产拍卖如果是有瑕疵的话应该注意哪些问题?

　　1、拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。经政府相关部门审批通过，如果是国有土地，则补缴出让金;如果是集体土地，则补缴征地费和出让金。补办土地使用权证。

　　2、拍卖标的有土地使用权证，未办理房屋所有权证，须报请有关部门审批。经审批允许，并同意补办手续后后方可拍卖。

　　3、拍卖标的既无土地使用权证，又无房屋所有权证。参照1、2办理。

　　4、拍卖有产权证的以划拨方式取得土地的房地产，应向有批准权的人民政府报批。

　　5、对于房地产开发过程未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全部手续。

　　6、拍卖标的设定抵押权或重复设定抵押权问题。注：有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不允许转让的，但经过有关部门、单位协商和政府审批后可以拍卖的房地产。

　　如果您真的是想要了解关于资产拍卖之房产拍卖应该注意哪些问题?的问题，可以直接在当地平台上了解相关的法律和规定的条文以后进行申请。