宁波是一个风景秀丽的地方，有着很多旅游景点，近几年开发的地产也有很多，许多在外打工的朋友选择回到自己的家乡创业买房，那么在这片富饶的土地上还有一批人他们想要把自己的房子再次抵押出去。宁波房产二次抵押贷款应该知道：

　　首先您应该要知道房产二次抵押能否再次抵出去的问题和注意事项，想要将抵押过的房产再次抵押需要满足一定的估值范围和相关的规定才可以进行下去。

　　宁波房产二次抵押贷款应该注意什么问题关于房产二抵有一个相关的计算公式：房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额，通过计算后得知，如果将房屋原购价和二次抵押的评估值进行对比，取出二者中抵的一个，也就是说常规的情况下抵押率最高不过七如果是商业房二抵不过五的。

　　在申请二次抵押的时候应该要知道如果想要申二抵，需要提供产权明晰，无纠纷，具有变现价值(房龄，地段，配套设施等)

　　关于房产二次抵押贷款的相关法律条文中有一些规定是需要知道的。

　　《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第一百一十五条第1款规定

　　抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设立抵押部分再抵押的，其行为无效。

　　《城市房地产抵押管理办法》第九条第3款规定，房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

　　对于这项法规中还会重点划分出一些细节，需要您在选择这块的时候要仔细阅读。

　　宁波房产二次抵押贷款应该注意什么问题这就是为什么要在宁波房产二次抵押贷款的介绍了，如果您对于现在二次抵押的问题还不是很明白可以直接咨询当地的平台了。