办理个人房屋抵押贷款的相关流程包括几点?去银行办理房屋抵押贷款也是解决资金缺口的一种方式，可是，对于没有办理过贷款业务的朋友来讲，要办理房屋抵押贷款的流程有哪些并不清楚。那么，要如何办理个人房屋抵押贷款呢?

办理个人房屋抵押贷款的流程：

1、借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料;

2、经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同;

3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户;

4、借款人按期归还贷款本息;

5、贷款结清，到银行办理撤押手续。

办理个人房屋抵押贷款的相关流程还需要注意这些问题:

1、房屋产权在多人名下的，需要产权人出具同意抵押的书面证明。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途，如果消费者违规使用抵押资金，如炒房、炒股、赌博等，有可能被银行收回资金。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

5、用于抵押的房屋必须是银行允许的房屋。

其实关于办理个人房屋抵押贷款的流程和需要准备的材料以及注意事项意外，还应该要清楚，您所选的机构和平台的特点是什么然后在对症下药的去申请，避免了出现一些因为流程不清楚而导致失败的情况。