房产抵押贷款平台的选择有很多可以通过很多平台来了解，就目前市场情况来看，既专注于汽车抵押，同时对于房产抵押又有专业水平就可以对这一领域有所了解并开展相应的业务。

　　房产抵押贷款平台申请流程：

　　房产抵押贷款申请第一步，咨询，准备规定的材料，所谓的材料就是抵押平台规定的大纲中的要求，您需要按照其中的条款进行操作和准备。

　　然后，在准备好充足的材料并了解了相关的详情以后，就是咨询关于合作的相关事项了，您可能需要到当地的平台进行洽谈并了解相关合同规定的内容。

　　对于房产抵押需要知道的一些风险避免。评估风险这种情况是各家银行借助评估机构进行的，但是由于利益的趋势会出现虚假评估报告出现，所以，需要知道评估的费用到底是由谁来支付的。

　　租赁权对抗风险，这种是抵押物难以处置按照买卖不破租赁的原则进行的，即便不能按期还贷，也很难处理抵押房产。

　　登记风险，虚假登记的情况，这里需要交由您的服务平台来为您进行详细的说明这里就不过多阐述了。

　　关于优先受偿风险，在我国的《担保法》中有明确的规定，符合相关的条件下可以优先受偿在《中华人民共和国合同法》的第二百八十六条中明确规定了认定建筑工程的承包人优先受偿优于抵押权和其他债权。

　　另外税收优先权参考《税收征收管理办法》45条第一款的规定。还需要注意变现风险，由于变现成本大二是变现能力难度大，三是执行难。

　　更多的关于“房产抵押贷款平台天鸿盛和怎么申请流程”的问题可以随时在天鸿盛和的页面找到，当然直接到当地平台方洽谈也是可以的。