房产抵押贷款代理公司现在市面上有很多，但是能够真正帮助您解决您现在问题的并不是很多，因为不仅要看市场政策还要看您现在的个人情况，然后才能说如何申请办理的情况?

　　房产抵押贷款代理公司怎么选择，您应该相信哪些呢?

　　想要知道房产抵押代理您就应该要知道哪些房子是不能抵押的，避免出现误差导致您白忙一场，所以这里小编处理在对天鸿盛和大纲中的要求作出介绍意外，还为您进行一些其他方面的参考，这个也是需要您提前了解的。

　　关于房产抵押有些是不能忽视的，即关于房产抵押的类型和效力的，关于土地使用权抵押的情况，这种是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金行为土地使用权出让应当签订出让合同。

　　关于房产无法抵押的情况，不能设定抵押：

　　根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制：

　　(一)土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。

　　(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。

　　所以相关的法律条文还是要清楚的，关于这一点您不必担心，因为您在选择了平台以后自然会有相关的专业人员为您进行讲解的。

　　具体的关于房产抵押贷款代理公司都有哪些是可以相信的问题，您可以一边看相关抵押的产品大纲的同时一边咨询相关的专业人员。