天鸿盛和资产拍卖应该注意什么问题?资产拍卖中应该有提到关于房产拍卖的相关情况，那么具体的应该注意什么呢，有些朋友可能对于这些情况并不是非常的了解，那么具体的内容是什么呢，下面就由天鸿小编来为您进行相关的介绍，具体的内容如下：

天鸿盛和资产拍卖应该注意什么问题?房产拍卖需要注意这些情况，具体的内容如下：

不同权属状况拍卖标的审查和前期处理，包括：拍卖标的房地产是否有重复查封，产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。

如果拍卖标的发生用途转换，如：产权证为住宅用途，拍卖按照实际商业用途拍卖时，为了保证拍卖成交后进行产权变更过户，不变规定的用途手续，必须进一步收集取证原始产权办理过程的相关文件。

有共有房地产拍卖，必须共有人的书面同意转让意见，共有人享有优先购买权。

有租赁登记房地产拍卖必须将拍卖行告知承租人，承租人享有优先购买权。

分层，分套的房屋拍卖，买受人按分摊的建筑面积取得相应比例的土地使用权，房屋附属设施，公共部位，公用设备与房屋同时拍卖转让，应该在公告中说明，并按照国家和当地政府的有关规定办理，建筑设计为成套的房屋，一般不得分割拍卖。

房地产拍卖应该注意相关的登记以及相关的费用和税费的相关内容有足够的了解之后再申请办理流程。

天鸿盛和资产拍卖应该注意什么问题?关于资产拍卖的问题，您可以在通过一些专业的相关资料的了解和调研以后再进行相关内容的咨询会比较清楚，方便您后期相关资产拍卖的流程顺利进行。