房产抵押贷款可以贷的额度比较大，可以用于经营贷款，也可以用于消费，像家居装修、旅游等都是可以申请这类贷款的，那么房产抵押贷款的要求都有什么呢?下面由天鸿盛和房贷加盟平台来详细了解一下吧!

房产抵押贷款对抵押物的要求：

1、房屋的变现能力

综合该房屋各方面的条件，比如地段、面积、周边配套等方面的优势，是可以提高房屋的变现能力的，银行也更愿意为这类房屋办理抵押贷款;

2、产权清晰

房屋产权要清晰，证件要齐全。

3、房龄

不宜太高，从该房屋建成之日其计，房龄不超过20年;

4、房屋面积

不宜太小，低于30平方米的房产办理抵押贷款，银行一般会拒贷;

房产抵押贷款对借款人的要求：

1、年满18周岁以上、60周岁以下;

2、具有完全民事行为能力的中国合法公民;

3、稳定合法的经济来源，良好的还款能力及还款意愿;

4、信用记录良好，无不良行为记录;

5、银行规定的其他要求。

以上就是天鸿盛和房贷加盟平台小编对“房产抵押贷款的要求都有什么”进行的详细介绍了，希望可以帮助到大家，想了解更多关于房产抵押贷款的情况，可以点击我们的在线咨询，我们会详细为您解答!