房子都是可以办理抵押贷款的，房子的类型不同，办理房子抵押贷款上会有很多的区别，那么全款买的房子如何做抵押贷款呢?下面由天鸿盛和房贷加盟小编为大家介绍：

1、办理全款房抵押贷款首先要准备好以下资料：

借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。

借款担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件。

借款人具有法律效力的身份证明。

2、全款房抵押贷款的流程：

银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

3、全款房抵押贷款利率：

全款房子抵押贷款利率因不同银行贷款利率有所不同，不过大部分银行在央行规定的贷款基准利率上进行浮动，2019年央行规定贷款利率一年以内是4.35%，一年至五年的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

在办理抵押贷款的时候，可以多咨询几家银行，因为不同银行的贷款条件和贷款利率是不一样的，贷款人可以选择一家适合自己的。现在除了银行贷款机构也有其他的很多金融机构也可以办理房子抵押贷款。如：天鸿盛和房子抵押贷款平台。

以上就是天鸿盛和房贷加盟小编对“全款买的房子如何做抵押贷款”的介绍，希望能对大家有帮助，如果您还想了解更多关于抵押贷款方面的问题，不妨点击我们的在线咨询，我们会详细为您解答!